物業保安消防安全知識

2020-01-15  來自: 重慶海清物業管理有限公司 瀏覽次數:94

  物業管理是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。接下來重慶物管公司就來跟大家講講物業保安消防安全知識。

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  1.“一知”、“三能”、“三會”:一知消防工作的方針,“預防為主,消防結合”;三能是:“能檢查發現隱患,能宣傳防火知識,能撲救初起火災”;三會是:“會使用消防器材,會維修保養器材及組織人員疏散逃生自救,會報警”。

  2.事故處理“四不放過”原則是:事故原因不查清不放過;干部和周圍群眾未受到教育不放過;事故責任人未受到處理不放過;沒有采取必要的防范措施也不能放過。

  3.火險隱患:是指生產,生活過程中可能造成火災危害的不安全因素。

  4.電路火災最基本的原困是:短路、超負荷、接觸電阻過大、電火花和電弧。

  5.日光燈起火:主要是鎮清器,如果散熱條件不好或與燈管配套不合理,其內部溫度逐漸增高,線圈絕緣溫度遭到破壞,造成區間短路,產生高溫或因接觸不良產生火花,造成周圍可燃物燃燒起火。

  6.電視機起火:電視機放木箱(柜)內或用布罩圍著收看,其熱量散發不出去,時間過長,溫度點逐漸升高而起火。

  7.煙頭的中心溫度一般在700-800度左右,蚊香的燃燒溫度也達700度,均屬于紋帳、木材及棉、麻等許多物品的燃點。

  8.燃燒的必要條件是:可燃物,助燃物和著火源。

  A.可燃物按物理狀態分為:氣體、液體、和固體三種。

  B.助燃劑即能與可燃物發生氧化反應的物質,在分子結構中含有氧元素,鹵素,無機酸根及過氧化物等。

  C.著火源:明火、高溫物體、化學熱能、電熱能、機械熱能、生物能、光能、核能等。

  10、著火源溫度:火柴焰:500-600;機械火星:1200;煤爐火焰:1000;煙囪飛火:600;碳與水反應:600-700;氣體燈焰:1600-2100;酒精燈焰:1180;煤油燈焰700-900;植物油燈焰:500-700;蠟燭焰:640-940;焊割火星:2000-3000;汽車排氣

  管火星:600-800。

  11、著火:可燃物質與空氣共存條件下,當達到某一溫度時與著火源接觸,即引起燃燒,并在火源離開后仍能繼續燃燒,這種持續燃燒叫著火。

  12、燃氣:可燃物質開始持續燃燒所需的最低溫度,叫燃點或著火點。

  13、義務消防隊的任務(職責)

  A、貫徹執行國家和地方政府及本單位的消防法規制度,參加業務訓練演習;

  B、開展防火宣傳,制止和勸助違反消防安全制度的行為;

  C、進行消防安全檢查,督促整改火險隱患;

  D、保護火災現場,協助調查火災原因;

  E、熟悉本崗位的設備(物質)性能和生產過程中的火災危險性,掌握本崗位的滅火方法,維護保養滅火器材和設備、設施;

  F、及時報警并積極參加火災撲救。

  14、汽車發生火災的原因:

  A、燃油系統故障(如發動機啟動的同時,用容器直接向汽化器中灌注汽油時,會使空氣與汽油的混合比失調,當混合比稀時,汽化器會放炮噴火,引燃灑落在汽化器內和容器內的汽油,甚至由于慌亂中撞倒容器引起火災);

  B、用明火加溫發動機;

  C、車上裝有危險品、易燃品、或乘客攜帶危險品,由于發生泄漏或透明火發生爆炸或燃燒;

  D、電氣系統出現故障引起火災事故

  E、酒后開車或車輛故障發生沖撞引起火災;

  F、高溫天氣引燃車間易爆物品。

  15、滅火器

  A、化學泡沫滅火器:這類滅火劑充裝是硫酸鋁和碳酸氫鈉水溶液,使用時,兩種水溶液混合引起化學反應而產生泡沫,并在具壓力下噴射滅火。

  一般為6.9kg的手提式,或推式40、65、90。主要是油類火災撲救,6kg/40秒——6米;9kg/60秒;40kg/120秒。

  B、二氧化碳:充裝的是液化的二氧化碳氣體,滅火時瓶中的二氧化碳與大氣接觸迅速化為二氧化碳氣體,從而減少空氣中的含氧量,將火窒息而撲滅。

  該滅火器主要用于精密儀器、儀表、寫字樓、檔案館、初起電氣火災。3kg/8秒;5-7kg/9-12秒,——距離1.5-2m。

  C、干粉滅火器

  常用的有二種即:BC,碳酸氫鈉干粉;ABC磷酸銨鹽干粉。該滅火器主要用于初起電氣火災、可燃氣體、可燃液體,及固體火災等。2kg/8秒;4kg/9秒,35kg/20秒。

  16、火的燃燒階段:初起,發展,猛烈,熄滅。

  17、滅火方法

  A、冷卻法:就是將滅火劑直接噴灑到可燃物上,使可燃物的溫度隆至燃點以下。最好的冷卻法(劑)是水。

  B、隔離法:是將燃燒物與可燃物隔離或疏散。主要是固體,液體及氣體。

  C、窒息法:是采取適當措施,阻止空氣進入燃燒區,或用惰性氣體稀釋空氣中的含氧量,使燃燒物質缺乏或缺絕氧氣而息滅。如濕棉被,濕麻袋,石棉被,砂土,泡沫,水蒸氣,二氧化碳,鎬蓋滅火法等。

  D、抑制法:將化學滅火劑噴入燃燒區,參與燃燒反應,中止鏈反應而使燃燒停止。如1211,1301等鹵代燒系列。注意的是,一是要有足夠的量進入燃燒區域,同時還必須

  有足夠的冷卻降溫措施。

  18、撲救初起火災的要求:A、及時報警,組織撲救;B、集中滅火力量,控制火勢蔓延;C、消滅飛火(下風一定要防范);D、疏散物資,建立空間地帶,E、注意安全(滅火人員);F、積極搶救被困人員。

  19、原則:A、先控制后消滅;B、救人重于救火;C、先重點后一般。

  20、火

  場義務消防隊的任務:

  A、協助公安消防隊完成滅火、救人、疏散物資任務;

  B、公安消防隊到達火場后,義務消防隊指揮應及時向公安消防隊火場指揮員報告火場情況,以便迅速、準確投入滅火戰斗。

  21、火場義務消防員的作用:根據實際需要將義務消防隊分成若干小組配合公安消防隊:

  A、滅火組:義務消防核心力量,擔任協同公安作戰滅火,破拆撲打飛火等任務;

  B、搶救組:協同公安搶救人員,疏散重要物資;

  C、供水組:供水任務包括消防車供水,維護水帶等;

  D、后勤組:負責護理救治傷員,供應戰斗物資、器材和飲食等;

  E、警戒組:擔負安全警戒任務,維護火場秩序,保護火災現場,防止物資丟失。

  21、疏散自救方法:

  A、熟悉環境,臨危不亂:每個人應對自己生活、工作的居住建筑物結構及逃生出口熟悉,平時應做到了然于胸,而當身處陌生環境也應養成留意通道及出口的方位等的習慣,便于關鍵時刻逃離火場。

  B、保持鎮靜,明辨方向:突遇火災時應保持鎮定,不要盲目地跟從人流和相互擁護,盡量往空曠或明亮的地方跑和樓層下方跑。若通道被阻,則應背向煙火方向,通過陽臺,氣窗等往室外逃生。

  C、不入險地,不貪財物:不要因害羞或顧及貴重物品,浪費寶貴時間,緊記生命最重要。

  D、簡易防護,掩鼻匍匐:往過有煙霧的路線,可采用濕毛巾或濕毯子匍匐撤離。

  E、善用通道,莫入電梯:發生火情盡量使用樓梯,或利用陽臺、窗臺、屋頂等攀到安全地點,或利用下水管滑下樓脫險。

  F、避難場所,固守待援:如在房內側手摸房門,感到燙手,千萬不能開門,應關緊迎火的門窗,打開背火的窗門,用濕毛巾,濕布條塞住門縫,不停用水淋濕防止煙火滲入,固守房間,等待救援。

  G、傳遞信號,尋求援助:被煙火圍困時盡量在陽臺、窗口(白天在窗口可用鮮艷的衣物晃動,晚上可用手電等物閃動或敲擊物品發生聲音求救)。

  H、火已及身,切勿驚跑:如果身上著火切勿驚跑和用手拍打,驚跑和拍打只會形成風勢,加速氧氣補充,促旺火勢。正確做法是,立即脫掉衣服或就地打滾,壓住火苗,能及時跳入水中或讓人向身上澆水更有效。

  I、緩降逃生,滑繩自救:高層,每層起火后可迅速利用身邊的繩索、床單、窗簾等制成簡易繩并用水打濕后,從窗戶或陽臺沿繩滑至下面樓層逃生。即使跳樓應在消防員準備好逃生氣墊或四層以下才考慮采取這一方式。還應注意選擇水池、軟雨蓬、草地等,如有可能應先丟下大量棉被,沙發墊或打開大雨傘跳下。

  22、燃氣鋼瓶爆炸前火情判斷

  A、鋼瓶在火焰的直接作用下,持續燃燒三分鐘,就有爆炸危險;

  B、鋼瓶瓶體膨脹鼓肚變形,是爆炸前的征兆;

  C、火焰顏色白亮刺眼,聲音變細,

  發出“嘶嘶”聲,如此持續5-10秒左右,聲音和火焰突然消失,隨即爆炸。

  23、使用干粉或1211滅火器撲救帶電火災應保持一定距離。

  24、防火門的耐火極限:甲級1.20小時,乙級0.9小時。

  25、汽車應配:干粉、泡沫及石棉被。

  26、火警、火災應急處理程序

  一、崗亭值班、車管、巡邏保安員、物管及其相關人員發現火警、火災處理

  發現火警:聽到警鈴或發現樓層、煙霧

  1)、及時通知管理處,部門領導,同時通知相關人員現場確認;

  2)、利用周圍的消防器材,配合義務消防員將火源撲滅;

  27、發現火災:看到樓層著火或有火焰竄出窗外

  1)、立即打“119”火警電話報警(報警時應講清著火的具體樓層、門牌號碼、有無重大危險源、什么物質著火、報警人姓名及其報警電話號碼),同時通知公司部門領導并安排相關人員去路口接消防車;

  2)、利用身邊的消防應急器材及時趕到現場協助撲救火災;

  3)、做好火場安全秩序維護,保護好火災現場;

  28、發現停放車輛著火

  1)、及時用干粉滅火器、泡沫滅火器或石棉毯將著火車輛火源撲滅;

  2)、向領導匯報,并通知車主前往相關部門處理;

  3)、發現車輛漏油或油箱著火及時用沙土或干粉、泡沬滅火器將火源撲滅,并迅速撤離現場,同時遠距離現場監控。

關鍵詞: 重慶物管公司           

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